top of page
Horizon de la ville

IMMOBILIER

Bâtir votre patrimoine immobilier.

L’immobilier reste solide face aux crises. Encore aujourd'hui, il continue d’être une valeur refuge pour de nombreux Français. Investir dans la pierre offre une sécurité, que ce soit pour l'achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif.

En tant que courtier immobilier et gestionnaire de patrimoine, SD Conseil vous guide dans vos projets immobiliers afin de construire votre patrimoine et de vous aider à sécuriser votre avenir financier avec les solutions les plus adaptées.

Les bénéfices
d’un achat immobilier​
 
Cette option est prisée pour sa capacité à s’adapter à tous les profils. Il n’est pas nécessaire de disposer d’un capital important, un emprunt peut vous permettre de concrétiser vos projets. Même si les taux d’intérêt sont actuellement favorables, faire appel à un courtier immobilier vous aide à obtenir des conditions plus avantageuses, réduisant ainsi le coût de votre investissement.

SD Conseil, votre expert en gestion de patrimoine, vous accompagne pour faire les meilleurs choix.
 
Achat de résidence secondaire
​Achat de résidence principal
Investissement locatif

Le Plan Épargne Immobilier
Une entreprise solution d'épargne à long terme

Les atouts de SD Conseil
pour votre investissement immobilier​
 
SD Conseil a établi des partenariats à travers toute la France pour vous offrir des opportunités immobilières adaptées à votre profil d'investisseur.

En tant que gestionnaire de patrimoine immobilier, nous nous engageons à maximiser la rentabilité de vos biens. Nous élaborons des stratégies de placement optimales, que ce soit pour l'achat de biens ou pour un Plan Épargne Immobilier, et anticipons les travaux nécessaires pour vos propriétés.

Un conseiller en gestion de patrimoine immobilier pour optimiser votre fiscalité​
 
Investir dans l’immobilier est une méthode efficace pour réduire vos impôts tout en préparant votre avenir. En tant que courtiers spécialisés en investissement locatif, nous vous proposons des solutions adaptées pour bénéficier des dispositifs de défiscalisation les plus avantageux :

- Loi Pinel
- Malraux
- Monuments Historiques
- LMNP
- Déficits fonciers
- SCPI

Nous analysons votre profil et vos capacités financières à travers un bilan patrimonial pour définir les objectifs de votre acquisition.
 

  • Acquisition d’une résidence principale : Devenir propriétaire vous libère du paiement de loyers une fois à la retraite.

 

  • Achat d’une résidence secondaire : Ce bien pourrait devenir votre résidence principale à l’avenir. En attendant, il peut être loué de façon saisonnière pour générer des revenus supplémentaires.

 

  • Investissement locatif : Constituez un patrimoine principalement financé par les loyers perçus. À terme, vous pouvez soit vendre le bien pour obtenir un capital, soit le conserver pour bénéficier d’un revenu complémentaire.

​

  • Investissement locatif pour optimiser votre fiscalité à moyen terme.

Il n’est pas nécessaire d’investir des montants élevés comme lors de l'achat direct d'un bien immobilier. Vous pouvez investir selon vos capacités financières et à votre propre rythme. En choisissant d’acheter des parts de SCPI, vous construisez progressivement une épargne immobilière tout en percevant des revenus réguliers.

Pour une gestion optimale de votre patrimoine immobilier, il est essentiel de bien comprendre vos objectifs financiers et votre situation fiscale.
 

  • Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt pour les classes moyennes, avec un plafond de déduction de moins de 10 000 € par an.

 

  • Le dispositif Malraux concerne la restauration de bâtiments anciens et nécessite un investissement conséquent. Il offre une réduction d’impôt significative, particulièrement avantageuse pour les contribuables fortement imposés.


Partagez votre situation avec nous. En tant que courtiers en immobilier et gestionnaires de patrimoine, nous comprenons vos besoins dans leur ensemble et nous nous efforçons d’optimiser vos investissements tout en réduisant votre charge fiscale.

  • Nous surveillons attentivement les tendances du marché pour rester en avance et vous proposer les meilleures opportunités disponibles.
     

  • Nous réalisons une veille législative afin d'anticiper les changements dans les dispositifs fiscaux, vous garantissant ainsi les investissements les plus avantageux à tout moment.
     

  • Nous gérons votre Plan Épargne Immobilier en identifiant les placements les plus rentables et durables.
     

  • Nous offrons un conseil complet en gestion de patrimoine grâce à une analyse patrimoniale détaillée.
     

  • Nous restons attentifs à vos besoins et à l’évolution de votre situation financière pour adapter nos stratégies immobilières en conséquence.

bottom of page